一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，實地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

本文圖中的樓盤是部分樓盤，詳細(xì)的可以撥打我們的電話咨詢，免費專車看房

廣州房價其實一直在醞釀中，熱點板塊已經(jīng)沒有低于市場價的盤出現(xiàn)了，現(xiàn)在放賣的都是等于或高于市場價的了。

臨門一腳下的話只剩下限貸和利率了，這兩個由政策調(diào)控決定，自然是不能過度的，所以**調(diào)控一直在非常謹(jǐn)慎的遏制，避免過冷或過熱。

我是拿鐵說房，不知道買哪里怎么買，歡迎關(guān)注并打電話，帶你了解更多廣州樓市信息。

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①科學(xué)城區(qū)域 （包含香雪)： 交利上班方便，房子價格偏高，會有高速路和工廠的障礙，會大概率選擇這里買房。

聽同事分析科學(xué)城的規(guī)劃不咋地，先建設(shè)后開發(fā)，所以會出現(xiàn)配套設(shè)施+辦公+小區(qū)+村屋+商業(yè)+綠地公園 混雜的情況，沒有太多邏輯，但是城市面貌是很新的，發(fā)展速度也賊快。在這里找房要注意避坑（高速、工地等）

踩盤一手房：品秀星樾、黃埔**城、大壯名城、星樾山畔、融創(chuàng)-廣府壹號、龍湖云峰原著（踩盤的后面都會講一下，下同）

②長嶺居：號稱科學(xué)城的睡城，不通地鐵通有軌電車，價格比科學(xué)城稍低。

長嶺居的規(guī)劃以一條永順大道自西往東貫穿，住宅都以兩邊分布，結(jié)構(gòu)簡單，對于我這種路來說非常好理解！西端有個地鐵長平站，越靠地鐵站價格越高，往東價格減低。不過在中段的萬科山景城由于教育上有鐵英集團加持，所以價格也很高。實地考察后城市面貌比想象中好，兩邊靠山，靠地鐵的兩個盤奧園春曉和保利嶺南林語都已經(jīng)有些配套商業(yè)了（三線城市水平），往里面就很明顯待開發(fā)狀態(tài)，比較荒蕪。

一站式管家主營的樓盤有萬科山景城，五礦壹云臺，中冶逸璟臺，天健天璽，萬科山景城戶型圖，實地常青藤，**街融穗御府，**街融穗御府，奧園春曉，越秀嶺南林語，龍湖攬境 等廣州黃埔區(qū)科學(xué)城一帶的樓盤。

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來買科學(xué)城的還有一批人是來自增城的幾大神盤和永和的部分樓盤，萬科山景城多少錢，蘿崗的工資高，道路綠化漂亮，看起來高大上正是他們所追求的。

他們會賣掉交通不太方便的翡翠綠洲，譽山國際的房子來蘿崗，因為這里有就業(yè)有交通。

科學(xué)城的早一批業(yè)主都是年輕人，廣州黃埔區(qū)科學(xué)城萬科山景城，他們的娃都不大，有些甚至沒有結(jié)婚，萬科山景城獨棟別墅，他們的收入高，更喜歡買新房。

比如長嶺居的新房，科城的新房，羅蘭的新房，品秀的新房等，置換過去的很多，由于不缺錢，所以他們一般不會急于拋售，你一般看不到筍價出現(xiàn)。