質(zhì)量樣板展示區(qū)的設(shè)計(jì)控制主要體現(xiàn)在以下方面：

開(kāi)展限額設(shè)計(jì)，有效控制造價(jià)：由于當(dāng)前設(shè)計(jì)單位普遍經(jīng)濟(jì)觀念和市場(chǎng)觀念淡薄，“重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)”， 設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)把握度差，建筑質(zhì)量樣板，常導(dǎo)致趕工期、輕質(zhì)量、各**圖紙矛盾多、細(xì)部設(shè)計(jì)缺失等問(wèn)題出現(xiàn)。加上設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般按建筑面積或**額計(jì)算，質(zhì)量樣板廠家，不利于設(shè)計(jì)單位加強(qiáng)成本控制意識(shí)，浪費(fèi)較大。因此，在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)或**估算上規(guī)定設(shè)計(jì)限額（造價(jià)、主材消耗指標(biāo)，如每平米鋼筋、混凝土用量等），并和設(shè)計(jì)費(fèi)掛鉤，同時(shí)盡可能實(shí)行設(shè)計(jì)監(jiān)理制度，建立獎(jiǎng)懲考核激勵(lì)機(jī)制，加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的成本控制。

質(zhì)量樣板展示區(qū)的設(shè)計(jì)控制主要體現(xiàn)在以下方面：

正確理解“設(shè)計(jì)階段的成本控制”。這里主要談?wù)剬?duì)設(shè)計(jì)變更的有效控制，銅陵質(zhì)量樣板，應(yīng)注意以下經(jīng)常性發(fā)生的成本突*：如主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)變更、外立面裝飾提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、外墻增厚防水砂漿、增加防水卷材等；以及建設(shè)后期為提升項(xiàng)目品質(zhì)增加的項(xiàng)目導(dǎo)致成本增加，如公共樓梯、電梯間的精裝修、樓體增加木制作構(gòu)架、景觀增加軟、硬景標(biāo)準(zhǔn)等等。

質(zhì)量樣板展示區(qū)作為營(yíng)銷的一個(gè)工具，其作用可以概括為兩方面，一是向客戶的展示品牌、材料和工藝，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目的信任感；二是提升項(xiàng)目形象，顯得房子物超所值，觸發(fā)購(gòu)買欲。

　　為什么有的項(xiàng)目工藝和選材很用心，質(zhì)量樣板區(qū)，卻沒(méi)有給客戶留下深刻印象？因?yàn)榻^大多數(shù)的客戶都是非**人士，房子的施工工藝和流程對(duì)他們來(lái)說(shuō)是很抽象的，冰冷的建材設(shè)備和晦澀的工藝工法，很難引起他們的共鳴。

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